Comment se fait un diagnostic immobilier ?

Obtenir un diagnostic immobilier peut être une étape importante lors de la vente ou de la localisation d’un bien immobilier. Ce diagnostic permet de connaître l’état général du bien et de s’assurer qu’il répond aux normes de sécurité et de qualité en vigueur. Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier et que vous souhaitez le mettre en vente ou en location, voici comment procéder pour obtenir un diagnostic immobilier.

Choix du bon diagnostiqueur

Pour réaliser ces diagnostics, vous devrez faire appel à un professionnel certifié. Choisissez un diagnostiqueur agréé pour pouvoir réaliser un diagnostic immobilier pertinent. Vous pouvez trouver un diagnostiqueur fiable si vous cliquez ici maintenant. Vous pouvez également trouver ces professionnels sur des annuaires en ligne ou en vous rendant auprès d’organismes tels que la Chambre de Commerce et d’Industrie (CCI). Assurez-vous que le professionnel choisi est bien certifié et possède une assurance responsabilité civile professionnelle.

Réalisation des diagnostics 

Une fois que vous avez trouvé un professionnel, vous devrez lui fournir certaines informations sur votre bien immobilier, telles que sa surface, son année de construction, son type de chauffage et son mode de production d’eau chaude. Le professionnel se déplacera alors sur place pour réaliser les diagnostics nécessaires. Il vous faudra donc prévoir un budget pour les frais de diagnostic, qui variera selon le type de diagnostic et la surface du bien.

Notez que les diagnostics ne sont valables que pendant une certaine période, généralement de 3 à 10 ans selon le type de diagnostic. Il vous faudra donc prendre les dispositions conséquentes pour ne pas excéder cette période si vous voulez que votre diagnostic soit valide. 

Obtention du rapport de diagnostic 

Une fois que les diagnostics ont été réalisés, vous recevrez un rapport qui détaille l’état général du bien et les éventuels problèmes qui pourraient affecter sa valeur. Si des travaux sont nécessaires, il est important de les effectuer avant de mettre en vente ou en emplacement le bien, afin de ne pas perdre de temps et de ne pas faire diminuer la valeur du bien.